Profilo di investimento
I criteri con cui esaminiamo gli immobili.
Queste indicazioni costituiscono il quadro delle nostre decisioni di acquisizione. Non sono criteri di esclusione: se un immobile si discosta su un punto, decide la valutazione complessiva.
Criteri
Quadro dell'acquisizione
- Tipologie di immobili
- Immobili commerciali (uffici, produzione, logistica, commercio, immobili d’impresa), immobili residenziali, immobili da reddito con appartamenti nonché immobili a uso misto.
- Regioni e mercati
- Germania, Austria e Svizzera nonché mercati selezionati dei Balcani.
- Locazione e sfitto
- Immobili locati, parzialmente locati e sfitti. Viene esaminata la locabilità a lungo termine.
- Situazione tecnica ed economica di partenza
- Necessità di ristrutturazione, arretrati di ammodernamento e necessità di adeguare l'uso non escludono un'acquisizione. Fanno parte della valutazione.
- Situazione di transazione
- Esaminiamo anche rifinanziamenti, processi di realizzo e ristrutturazione, comunioni ereditarie e sale and leaseback.
Documentazione
Cosa ci serve per una prima valutazione
Per una prima valutazione sono sufficienti i dati essenziali. In questa fase non è necessaria una documentazione completa.
- Ubicazione e indirizzo dell'immobile
- Tipo di uso e anno di costruzione
- Superfici e, se disponibile, elenco dei conduttori
- Indicazioni sullo stato edilizio
- Struttura di transazione prevista e tempistiche
Trattiamo i Suoi dati in via riservata.
Referente
Contatto diretto
Per proposte immobiliari si rivolga a:
Florjan Kamberi
Titolare e CEO
- Telefono
- 0661 48056600
- info@kamberi-capital.de